智慧渔农产业基地工程（投资人+EPC） 招标公告
+EPC)(项目编号:dfzw)已由东方市行政审批服务局以-04-05-214546批准建设，招标人(项目业主)为东方临港置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.2项目内容及规模:本项目为东方市罗带河综合治理暨智慧渔农产业基地项目的子项目，本次招标为其中的子项目-智慧渔农产业基地工程，主要建设内容为:项目总用地面积:23105.78平方米(折合34.66亩)，总建筑面积:74824.62平方米，其中地上建筑面积58390.61平方米，地下建筑面积16434.01平方米。其中:热带农业展示中心用地面积:9677.78平方米( 折合 14.52亩)，总建筑面积:36750.55平方米;地上建筑面积:29881.62平方米;地下建筑面积:6868.93 平方米;占地面积:3622.49平方米。总停车位173个，其中地上13个，地下160个，其中配建电桩停车位87个;现代渔业示范中心和配套区用地面积13428平方米(折合 20.14亩)，总建筑面积38074.07平方米，地上建筑面积28508.99平方米，地下建筑面积9565.08平方米。规划户数250户，机动车停车位264辆，非机动车停车位252辆，拟建五栋建筑物。招标控制价311,811,446.29元。
标段1:本工程为装配式建筑，采用EPC总承包模式，招标范围有但不限于以下内容:
施工图设计:施工图设计及专项设计等及全过程配合服务，包括但不限于以下专业设计:
建筑(标准化设计、装配式专项、装修集成)、结构(装配式建模、拆分、预制率计算、预先制作的构件钢筋碰撞处理)、给排水、电气、暖通、消防、智能化等、专项设计(如节能、绿建等)。
施工组织:场地布置(构件堆放、吊装路径)、设备选型(塔吊定位、运输方案)，等建安工程与本工程有关的一切建设内容。
保修期:按合同约定执行(装修工程通常为2年，海南的防水工程为10年，整体的结构按设计年限)。
投标报价应涵盖EPC全过程的费用(设计费、设备采购费、建安工程费、管理费等)。
3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的投资资金、设计资质和施工资质，或者由拥有相对应资质的投资资金单位、设计单位、施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
投标人(如投标人为联合体，指牵头人)单一投标人或联合体牵头人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年度财务审计报告(含资产负债表、现金流量表、利润表)原件扫描件加盖单位公章(注:投标人的成立时间少于近三年度要求的，以公司实际成立时间为准，按实际年限提供)。
(1)具备建设行政主管部门核发的 建筑行业(建筑工程)专业设计甲级(含)以上资质 或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号] 换发新证取得相关资质的)
具备建设行政主任部门核发的建筑工程项目施工总承包二级(含)以上资质(或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号]换发新证取得相关资质的)，并取得有效的安全生产许可证。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人(可以兼任本项目施工负责人)的资格要求:
须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师(含以上级)执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程建设项目的项目负责人。
3.3 承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求:
须具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格;(若为联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供)。
3.4 承担工程项目施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求:
须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师(含以上级)执业资格，且未担任其他在施建设工程建设项目的项目负责人(若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位提供，项目负责人和施工项目负责人可为同一人)。
3.5 信誉要求:“中国执行信息公开网”(投标人被人民法 院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6 本次招标接受联合体投标，投标时需提交联合体协议书，应满足下列要求:(1)联合体各方一定要具有独立法人资格;(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人 和各方权利义务;(3)以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各 成员均具有约束力;(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级; (5)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。
3.2 标段1: 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:(1)联合体各方一定要具有独立法人资格;(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人 和各方权利义务;(3)以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各 成员均具有约束力;(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级; (5)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.1请于2025年04月22日 08时30分至2025年04月28日22时00分，从全国公共资源交易平台(海南省)(采取无记名方式免费下载电子招标文件等有关的资料。本招标项目电子招标文件使用电子招标文件编制工具软件名称及版本号打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的公章;请各投标单位及时下载招标文件。
4.2 标段1(标段名称:智慧渔农产业基地工程(投资人+EPC)):招标文件每套售价;0元，(提供选择含图纸)，售后不退;投标保证金的金额为:500,000元。
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025-5-158:30:00，地点为:东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心(东方市老检察院六楼)东方开标室1。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025-5-158:30:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(上传。(适用于网络递交)
5.3投标保证金到账截止日期:2025-5-158:30:00，投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址:。
本次招标公告在全国公共资源交易平台(海南省)、中国招标投标公共服务平台、东方市人民政府网等媒介上发布。
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(下载，查看电子版的招标文件及 别的文件;7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):一定要使用最新版本的电子投标工具(在下载投标工具)制作电子版的投标文件;
非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):一定要使用电子签章工具(在下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
湖北省武汉市洪山区文化大道555号融科智谷工业第A7号楼1-3层4、5号